Bautrocknung & Wasserschaden-Sanierung
Wasserschaden im Keller oder Wohnraum? Professionelle Bautrocknung nach VdS 3151, Keller abpumpen, Schmutzwasser beseitigen und Schimmel verhindern – 24/7 in Schortens & Friesland.
Nach einem Wasserschaden entscheiden die ersten Stunden darüber, ob aus einem überschaubaren Schaden ein monatelanger Sanierungsfall wird. Bautrocknung und Wasserschaden-Sanierung nach VdS 3151 sind unser Kerngeschäft – mit eigenen Trocknungsgeräten, Feuchtemessgeräten und einem 24/7-Notdienst, der schnell vor Ort ist in Schortens, Wilhelmshaven und ganz Friesland.
Als zertifizierter Meisterbetrieb seit 2003 arbeiten wir nach den Richtlinien der VdS Schadenverhütung und dokumentieren jeden Schaden lückenlos für Ihre Gebäude- oder Hausratversicherung. Ob Rohrbruch, Waschmaschinendefekt, Starkregen oder Kellerflutung – wir sichern, pumpen ab und trocknen fachgerecht, bis die Zielwerte sicher erreicht sind.
Warum professionelle Bautrocknung unverzichtbar ist
Wasser dringt tief in Estrich, Mauerwerk und Dämmschichten ein. Was auf den ersten Blick „nur nass" wirkt, kann in wenigen Tagen zur Schimmelbrutstätte werden. Oberflächliches Abtrocknen genügt nicht – die Restfeuchte bleibt im Bauteil und führt unbemerkt zu Schimmelbefall, Schäden an der Bausubstanz und gesundheitlicher Belastung der Bewohner.
Die technische Bautrocknung arbeitet mit leistungsstarken Kondensationstrocknern, Adsorptionstrocknern und Bauheizgeräten, die die Feuchte gezielt aus dem Bauteil herausführen. Wir messen regelmäßig mit geeichten Feuchtemessgeräten und protokollieren den Verlauf – so wissen Sie und Ihre Versicherung jederzeit, wie weit die Trocknung fortgeschritten ist.
So gehen wir vor – unser Trocknung-Ablauf
- Soforteinsatz & Schadenaufnahme: Wir kommen schnell vor Ort, sichern die Gefahrenstelle (Strom, Wasserversorgung) und dokumentieren den Schaden mit Foto und Video.
- Abpumpen & Schmutzwasserbeseitigung: Stehendes Wasser wird mit leistungsstarken Tauchpumpen und Sauggeräten beseitigt – auch aus tiefen Kellern und Schächten.
- Feuchtemessung & Befundplan: Wir messen die Durchfeuchtung aller betroffenen Bauteile (Wand, Boden, Decke) und erstellen einen dokumentierten Befundplan.
- Aufstellen der Trocknungsgeräte: Je nach Schadenbild setzen wir Kondensationstrockner, Adsorptionstrockner oder Niederdruckinjektionsverfahren ein.
- Laufende Kontrolle: Wir kommen in definierten Abständen zurück, messen nach und passen die Gerätekonfiguration an. Typische Kontrollabstände: 2–3-mal pro Woche.
- Abschlussmessung & Freigabe: Erst wenn die Feuchte dauerhaft unter den Zielwert (materialabhängig, typisch < 75 % rel. Feuchte im Bauteilinneren) gesunken ist, wird die Trocknung abgeschlossen.
- Schlussdokumentation: Alle Messreihen, Geräteprotokolle und Fotos werden regulierungsfähig zusammengefasst und an Sie übergeben.
Schimmelanalyse und Schimmeldesinfektion
Bei fortgeschrittener Durchfeuchtung oder bei Verdacht auf Schimmelbefall ergänzen wir die Bautrocknung um eine Schimmelanalyse. Frank-Norbert Krüger ist zertifizierter Bau-Biologe (MBB) und ausgebildeter Bauforensiker – er entnimmt Luftproben und ATP-Tests und bewertet den Befund nach anerkannten Kriterien.
- Luftprobenmessung auf Schimmelpilzsporen (Labor-Analyse)
- ATP-Oberflächentests zur Schnellbewertung
- Schimmeldesinfektion mit zugelassenen Mitteln
- Sanierungskonzept nach dem WTA-Merkblatt und Leitfaden des Umweltbundesamts
- Dokumentation für Versicherung und ggf. Gericht
Leistungsumfang Bautrocknung
- Keller abpumpen & Schmutzwasser beseitigen
- Technische Bautrocknung nach VdS 3151
- Kondensations- und Adsorptionstrockner
- Niederdruckinjektion bei eingeschlossener Feuchte
- Messung von Feuchte & Raumklima (kalibrierte Geräte)
- Schimmelanalyse (Luftproben, ATP-Test)
- Schimmeldesinfektion
- Beweissichere Dokumentation für die Versicherung
Versicherung und Dokumentation
Bei einem versicherten Leitungswasserschaden übernimmt die Gebäudeversicherung in der Regel die Kosten für Abpumpen, Trocknung und Sanierung. Voraussetzung ist eine lückenlose, regulierungsfähige Dokumentation des Schadens und des Trocknungsverlaufs. Genau das liefern wir – nach den Anforderungen der großen deutschen Versicherer und nach VdS 3151.
| Schadenbild | Typische Trocknungszeit | Hauptverfahren |
|---|---|---|
| Estrich durchfeuchtet (leicht) | 2–3 Wochen | Kondensationstrockner |
| Estrich durchfeuchtet (stark) | 4–8 Wochen | Kondensation + Injektion |
| Mauerwerk (Poroton, Kalk) | 6–14 Wochen | Adsorptionstrockner |
| Kellerraum mit Stauwasser | Abpumpen + 3–6 Wochen | Pumpe + Kondensation |
| Holzbalkendecke / Dachstuhl | 4–10 Wochen | Adsorption + Infrarot |
Unser Einsatzgebiet
Wir sind in Schortens, Wilhelmshaven, Jever, Sande, Varel, Wittmund und im Landkreis Friesland schnell vor Ort. Als Meisterbetrieb mit eigenem Fuhrpark und Gerätepark ist kein Fremdfirmenauftrag nötig – wir kommen direkt zu Ihnen.
Rufen Sie im Notfall sofort an: Notdienst 0171 1120205 (24/7) oder Büro 04423 9164020 (Mo–Do 7:30–16:00, Fr 7:30–13:00). Bei laufendem Wasserschaden helfen auch unsere Leistungen Leckortung & Rohrbruchortung und Rohrsanierung. Bei Fragen zur Schadendokumentation stehen wir Ihnen ebenso zur Seite – schreiben Sie uns gern.
Häufige Fragen zu Bautrocknung & Wasserschaden
Wie lange dauert eine professionelle Bautrocknung?
Das hängt vom Baustoff, der Durchfeuchtungstiefe und den Umgebungsbedingungen ab. Ein leicht durchfeuchteter Estrich trocknet in 2–3 Wochen, stark durchnässtes Mauerwerk kann 6–14 Wochen benötigen. Wir messen regelmäßig und beenden die Trocknung erst, wenn die Zielwerte dauerhaft unterschritten sind.
Was kostet eine Bautrocknung nach Wasserschaden?
Die Kosten hängen von Schadengröße, Bauteilart und Trocknungsdauer ab. Bei versicherten Leitungswasserschäden übernimmt die Gebäude- oder Hausratversicherung in der Regel die Kosten. Wir erstellen eine regulierungsfähige Dokumentation. Rufen Sie uns für eine erste Einschätzung an: Büro 04423 9164020 oder Notdienst 0171 1120205.
Zahlt die Versicherung die Bautrocknung?
Bei einem versicherten Leitungswasserschaden (z. B. geplatztes Rohr, defekte Waschmaschine) übernimmt die Gebäudeversicherung in der Regel die Kosten für Abpumpen, technische Trocknung und Folgesanierung. Wir dokumentieren den gesamten Verlauf nach VdS 3151 – regulierungsfähig für alle gängigen Versicherer.
Was ist der Unterschied zwischen Kondensations- und Adsorptionstrockner?
Kondensationstrockner arbeiten besonders effizient bei Temperaturen über 15 °C und eignen sich für durchnässte Estriche und Räume. Adsorptionstrockner sind auch bei niedrigen Temperaturen leistungsfähig und werden bevorzugt bei tief eingedrungener Feuchte in Mauerwerk und Holzkonstruktionen eingesetzt. Wir wählen das passende Verfahren nach Befund.
Wie erkenne ich, ob nach einem Wasserschaden Schimmel entstanden ist?
Schimmel ist oft nicht sofort sichtbar – er wächst zuerst hinter Verkleidungen, unter Estrich oder in Dämmschichten. Typische Hinweise sind muffiger Geruch, dunkle Flecken an Wänden oder anhaltend erhöhte Feuchtemesswerte. Wir entnehmen Luftproben und führen ATP-Tests durch, um Schimmelbefall zuverlässig festzustellen und auszuschließen.
Können Sie auch nachts und am Wochenende Wasser abpumpen?
Ja, unser Notdienst ist rund um die Uhr erreichbar – auch nachts, am Wochenende und an Feiertagen. Rufen Sie 0171 1120205 an. Wir kommen schnell, pumpen ab und sichern den Schaden, damit keine weiteren Folgeschäden entstehen.
Muss ich während der Bautrocknung ausziehen?
Nicht zwingend. In den meisten Fällen können Sie in der Wohnung oder im Haus bleiben, auch wenn die Trocknungsgeräte laufen. Bei starkem Schimmelbefall oder sehr großen Schäden empfehlen wir einen vorübergehenden Auszug. Wir beraten Sie individuell nach Befund.
Was ist der ATP-Test bei der Schimmelanalyse?
Der ATP-Test misst adenosintriphosphathaltige Substanzen, die auf mikrobielle Aktivität hinweisen – er liefert innerhalb von Minuten einen ersten Hinweis auf Schimmelbefall. Er ergänzt die Luftprobenanalyse (Laborbefund) und hilft uns, den Sanierungsbedarf schnell einzuschätzen. Frank-Norbert Krüger ist zertifizierter Bau-Biologe (MBB) und bewertet den Befund fachgerecht.
Darauf können Sie sich verlassen
Bautrocknung & Wasserschaden-Sanierung nötig?
Rufen Sie unseren 24/7-Notdienst oder schreiben Sie uns – wir sind schnell für Sie da in Friesland & Wilhelmshaven.